miércoles, 21 de diciembre de 2016

El juzgado desestima la demanda interpuesta por la junta de compensación “EL RINCÓN DE LA CONDESA”

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En la rueda de prensa de ayer, 20 de diciembre de 2016, el alcalde de Béjar, Alejo Riñones realizó una rueda de prensa en la cual dio a conocer la  Sentencia n.º 348/2016 de 14 de diciembre de 2.016 del Juzgado Contencioso Administrativo n.º 2 de Salamanca, que, aunque contra ella cabe Recurso de apelación, DESESTIMA la demanda interpuesta por JUNTA DE COMPENSACIÓN “EL RINCÓN DE LA CONDESA”, frente a la monetización del 5% de la cesión voluntaria del aprovechamiento urbanístico de referido Sector, por importe de 2.492.836,12 euros.
- BejarInformacion - AytoBejar -

Del Decreto de Alcaldía de Béjar de 21/12/2010 desestimando el recurso interpuesto frente a la liquidación nº 593.798; así como la Providencia de Apremio dictada sobre esa Liquidación al no haber sido abonada dentro del plazo tributario concedido; y declara que las resoluciones impugnadas son conformes a derecho. Con imposición de costas a la parte actora hasta un límite de 3.000 euros.

El Ayuntamiento manifiesta su agradecimiento a todos aquellos ciudadanos que han confiado en su gestión, recordando a quienes, por el contrario, ponían en duda la misma en la que denominaban, no sin cierta sorna, “deuda de La Condesa”, que en todo momento se han realizado las actuaciones necesarias defendiendo de los intereses municipales en coordinación con los Servicios Económicos, primero en la vía administrativa y posteriormente en la judicial.

A continuación pasamos a exponer brevemente las actuaciones realizadas:

En fecha 10 de febrero de 2.003 y con la intención común de que se procediera a la reclasificación de una superficie aproximada de 77 has. de suelo rústico a urbanizable para contribuir a la reactivación económica de la comarca mediante la implantación de un ambicioso proyecto residencial y de ocio, el Pleno del Ayuntamiento de Béjar aprueba el Convenio urbanístico suscrito entre una empresa privada (a la postre, la propietaria de más del 60% de los terrenos del futuro Sector aprobado), pactándose, entre otros extremos, que el porcentaje de aprovechamiento lucrativo a ceder sería del 15% en vez del 10%.

De conformidad con lo fijado en dicho Convenio y tras la legal tramitación pertinente, la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó mediante Acuerdo de fecha 9 de febrero de 2.005 la modificación puntual del PGOU, con ordenación detallada (en lo sucesivo, MP), de un nuevo Sector de suelo urbanizable en el Municipio de Béjar, Sector denominado “El Rincón de la Condesa”, fijando como porcentaje de cesión del aprovechamiento lucrativo el 15% ya acordado en el Convenio: el 10% general más un 5% adicional. Tras la oportuna tramitación del preceptivo expediente, el Ayuntamiento de Béjar autoriza mediante Resolución de fecha 27/06/05 la constitución de la Junta de Compensación “El Rincón de La condesa” promovida por los propietarios de la mayoría de los terrenos incluidos en dicho ámbito. Con fecha 28 de septiembre de 2.006 se aprueba definitivamente el Proyecto de Reparcelación, en el que queda reflejado, tras acuerdo entre la Junta de Compensación y el Ayuntamiento, la monetización de este 5% de aprovechamiento lucrativo por su equivalente en metálico. Posteriormente esta Entidad Local pasa a emitir liquidación a nombre de la citada Junta por importe de 2.492.836,12 € y el concepto de monetización del 5% de cesión voluntaria del aprovechamiento urbanístico, y tras su impago,  se dicta la correspondiente Providencia de Apremio de fecha 22 de octubre de 2.010, notificando a los Juntacompensantes el procedimiento iniciado por parte del Ayuntamiento contra la Junta para el cobro de la deuda.

Así las cosas, y una vez desestimado el Recurso de Reposición, La Junta de Compensación interpuso recurso contencioso administrativo que es el que ha sido desestimado mediante la sentencia objeto de esta rueda de prensa.

Es decir, que a expensas de lo que se pueda decidir en una eventual apelación, la Junta de Compensación “El Rincón de la Condesa” adeuda al Ayuntamiento 2.449.836,12 euros (más los intereses legales devengados, que son ya una cantidad considerable, dado el tiempo transcurrido y la consiguiente vía de apremio abierta). Por otra parte, al haber sido declarada “fallida” la Junta, el Ayuntamiento ha iniciado Procedimiento de Derivación de Responsabilidad contra los distintos propietarios de los terrenos como miembros de la misma, alguno de los cuales han presentado recurso contencioso-administrativo, por lo que hay que esperar a que resuelva el Juzgado en cada caso, de lo que les tendremos puntualmente informados.

Esta Sentencia viene a confirmar el mismo criterio judicial del otro Juzgado de lo Contencioso de Salamanca, que igualmente dictó Sentencia desestimando el Recurso que había presentado la misma Junta de Compensación en su intento de no pagar la cantidad adeudada (2.492.836,12 euros) y sustituirla mediante la entrega de determinadas parcelas radicadas en ese Sector (la denominada Operación Jurídica Complementaria).

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