jueves, 19 de noviembre de 2015

El Informe de la condiscordia

.....En un informe, unos ven la luz y otros solo el casquillo para la bombilla


Este lunes y en la Comisión de Urbanismo, obras y medio ambiente, en la que CIUDADANOS - PARTIDO DE LA CIUDADANÍA es miembro y realiza las funciones de velar por los interese de los ciudadanos de Bejar, se nos ha comunicado y dado copia del informe de la Confederación Hidrografica del Tajo correspondientes a la implantación del ferial en la antigua Thesa.
- Bejarinformacion - C´s -

Como siempre, después de la oportuna rueda de prensa sensacionalista, en la que los que no cumplen la ley en su momento, quieren presumir de lo conseguido.  Cuando y por justicia, apuntándonos cada uno lo nuestro, se les ha obligado a cumplirla.

Bueno, pero por fin tenemos el informe de Confederación!!

¿Y ahora ya está todo bien? O seguimos igual pero con un primer trámite hecho.

Su respuesta,  meter bajo las alfombras, todos los actos ejecutados antes de ese informe y continuar como si nada.

Por reflejar algo de dicho informe, dice en su primera condición, "las obras se ejecutarán de acuerdo a la documentación presentada".

Cuando ya está ejecutado un porcentaje alto de los capítulos de dicho proyecto.

Y pienso en alto, si no estaba aprobada dicha obra, a qué partida hemos adjudicado estas obras, porque cuando ahora, se apruebe, habrá que disponer de una partida para ejecutar algo que ya está ejecutado, facturado y en parte pagado, ¡VAMOS A PAGAR DOS VECES LO MISMO!! o nos va a sobrar dinero. !!!Como se complican las cosas mal hechas.!!!

Porque las obras, ¿en casa de quien las hemos hecho? ¡en casa de los bancos! ¿o es que el informe de confederación nos da la propiedad?

¿Porque el informe de confederación? ¿ha cambiado el dato de que las obras están realizadas con un proyecto que dice que se van a explanar 2.300 metros cuadrados?

Pues no.

Cuando ya tenemos una factura de explanación de 13.000 metros cuadrados, total un uno y pico de diferencia aunque sea en las decenas de miles, para la caja de los dineros y cuentas del ayuntamiento no es problema, dinero de todos.

¿Porque el informe de confederación? ¿dice que nos subvencionaran la parte de las obras que faltan por realizar y que no están en el proyecto?

Instalación eléctrica, centro de transformación, etc.

Pues no.

Claro que si no están, no cuestan ahora y luego se pagan con el dinero de antes, el de todos.

¿Porque el informe de confederación? ¿ha cambiado el aforo de seguridad? Aforo que aprobó la junta de gobierno y que viene reflejado en el proyecto, no llega ni a 2.500 usuarios, incluidos feriantes y restauradores.

Pues no.

 Y todo ello por evitarse otro trámite de obligado cumplimiento con la subdelegación de gobierno.

¿Porque el informe de confederación? ¿ha cambiado la calificación de la salida de emergencia de rústico con protección natural a urbano consolidado, o no consolidado?

Pues no.

 ¿Porque el informe de confederación? ¿viene ya con la "autorización administrativa" preceptiva para la ejecución de las obras? ¿y con la partida correspondiente en el presupuesto municipal?

Pues no.

Muchas dudas quedan por resolver y más pasos por dar, y no hablo de pasos con botas de protección.

Y por casi, casi último, la legalidad de lo ejecutado, leyendo la normativa resulta que los actos promovidos por el Ayto en su término municipal, no requieren de licencia si están aprobados, pero si no están aprobados (ver fecha de aprobación del proyecto, que no de la obra) son obras sin licencia o de otra manera sin autorización administrativa, y ahí los responsables son los propietarios de los terrenos y el promotor de los actos. En este punto no veo tan clara la posición del Ayto. Alicatando unos cuartos de aseo en casa de otro, por mucho contrato de comodato a cinco años. De ahí la prisa por adjudicar el SUNC-11.

Por casi último, el desarrollo de los terrenos del ferial, SUNC-11 o mejor llamado "las huertas" que es más del mismo tema, y que por lo que veo nos arrastran a una tragedia griega, quieren convertir al Ayuntamiento de Bejar en el urbanizador, de esa manera dan el primer paso, el de tomar con la Ley en la mano, la propiedad de los terrenos del ferial, tapar sus errores de gasto sin control en un terreno privado y además con la ayuda de los dineros de los bejaranos, (propietarios de las huertas) que por estadística un poco menos de la mitad les habrán votado.

Según el Sr. alcalde

"Total por un euro y pico, tienen un chollo"!!!

Hablando de euros, para erigirse urbanizador será de aplicación un artículo del reglamento de urbanismo, que viene a decir en uno de sus puntos c.t. "La garantía de urbanización debe constituirse sobre el ámbito completo de la actuación urbanística que la justifique, y queda afectada a su ejecución"

Y tengo que añadir que la garantía de urbanización debe de constituirse en el plazo de un mes desde la aprobación del proyecto de Actuación.

¿Se lo vamos a pedir también a los propietarios de las fincas?

O se va a cumplir la ley que dice que si el proyecto se elabora por Administraciones públicas o entidades dependientes de las mismas, es suficiente la acreditación de la existencia de crédito comprometido con cargo a fondos públicos.

Alguien ha dicho a los propietarios de los terrenos, que posteriormente el ayuntamiento (PP) se puede echar a un lado, porque el ser urbanizador es algo que no aguanta económicamente ninguna empresa constructora actualmente. Y como es de suponer el ayuntamiento debe de preocuparse primeramente de dar una serie de servicios a los bejaranos, y no poner en peligro a la ciudad, por promesas electorales, antes de jugar a las casitas.

Claro que nada más sencillo, se cambia el sistema a compensación y serán los propios propietarios quienes se conviertan en urbanizadores, al cambio, 60,00/80,00 € por metro cuadrado, a añadir al euro del alcalde.

Alguien ha dicho a los propietarios en que va a quedar su propiedad, una vez ejecutada la reparcelación, cuantos bejaranos cambiaran su propiedad concreta por un proindiviso entre varios.

Y ya por último, ¿la inauguración?, "leo que para después de las elecciones" pero cuantas veces hay que inaugurar lo que se hace mal, toda una obsesión de este gobierno municipal, las inauguraciones.

Habrá que pensar en cómo solucionar problemas y solucionarlos y no sólo en inaugurar.



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